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    华侨城是央企，财大气粗有国家兜底，亏了也能扛，可如果是恒达这样的民企来接盘，四五十亿的真金白银砸下去，却无法靠配套的住宅用地回血，整个集团的资金链会被这个巨大的吞金兽死死拖住。

    许老板就算家底再厚，恐怕不死也得脱层皮，而他刘杨作为项目直接负责人，估计也得跟着完犊子。

    刘杨看向一旁笑得跟弥勒佛一样的王区，心里很清楚，区里不是在忽悠，而是在画饼，画的是一张他们自己都知道可能很难吃到嘴里的饼，或许区里也心存侥幸，说不定能闯过生态保护区这条红线，但刘杨知道，这道关最终没能闯过去。

    “王区，我仔细看了看规划图，有个小问题想请教一下。”刘杨指向规划图看着王区试探着问道，“我看这图上标注咱们整个2500亩的项目范围，好像都在生态保护控制线的红色虚线里？区里对调规取消这片区域的生态保护把握大吗？流程大概需要多久？”

    王区长端着茶杯的手微不可察地抖动了一下，但脸上的笑容不变，放下茶杯笑道：“刘总真是好眼力啊，看得很仔细，这个问题提得好。”

    说完开始打起了官腔：“这个嘛，刘总可以放心，生态保护虽然是国策，不过经济发展也是硬道理嘛，签约之后，调规的事情自然是由我们区里牵头协调，特事特办，全力争取市里的理解和支持，办法总比困难多嘛。”

    王区这话说得很滑，牵头、协调、争取...... 至于最后能不能成，他没有任何实质性承诺，如果将来失败了，他完全可以说我们区里已经尽力了，但上级有更全面的考虑，责任推得特妈干干净净。

    旁边的许老板自然也听出来了不同寻常的意味，但他什么都没说，万一刘杨年轻气盛和王区谈崩了，他这里还保留着回转的余地。

    刘杨也没指望王区能给出什么实质性保证，这个回答结合那张图，已经验证了他心中的猜想。

    “有王区这句话我们心里就踏实多了，看来区里确实很有诚意。”刘杨顺着王区长的话点头道，“对了王区，咱们这850亩住宅用地到时候是走协议出让，还是必须招拍挂？”

    他之所以问这个，还是存了最后一丝侥幸，芜市的配套住宅用地就是通过协议出让的，如果魔都这里也有一线可能，哪怕欢乐谷周边的住宅用地规划最终通不过，他或许也能拿着这份出让协议去和市里争取置换到其他区域的住宅用地指标，也算是一种变通。
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